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Custo de vida na Madeira em 2026: quanto custa viver cá

Custo de vida na Madeira em 2026: quanto custa viver cá

Guia local MadeiraUsados · Atualizado a 11-10-2026

O custo de vida na Madeira discute-se muito e prova-se pouco. Há blogues com orçamentos ao cêntimo e quase nenhum diz de onde vêm os números. Aqui fazemos o contrário: só entram valores publicados por entidades oficiais, como o INE, a DREM, a ERSE, a Autoridade Tributária, o Governo Regional e o operador de transportes do Funchal. Rendas, salário mínimo, impostos, passe, eletricidade, combustíveis e voos. Onde não há número oficial, dizemos isso mesmo.

Quanto custa arrendar casa na Madeira em 2026?

A renda é a fatia que mais pesa e é aqui que a Madeira se afasta do resto do país. No 2.º trimestre de 2026, a renda mediana dos 456 novos contratos de arrendamento de casas celebrados na Região foi de 12,78 €/m². No Funchal, que concentrou 294 desses contratos, chegou aos 14,49 €/m². A mediana nacional ficou nos 10,17 €/m².

E está a subir depressa. Na Região, a renda mediana aumentou 17,4 % face ao mesmo trimestre de 2025, a única das nove regiões do país a crescer acima da taxa nacional (10,2 %). No Funchal, a subida foi de 17,0 %. No ranking dos municípios do país, o Funchal surge em 3.º lugar no trimestre e em 6.º nos 12 meses até junho, atrás de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sines e Porto.

E fora do Funchal? As tabelas do INE que acompanham o comunicado têm valores por concelho para os 12 meses terminados em junho de 2026: Calheta 6,08 €/m², Machico 7,08 €/m², Câmara de Lobos 7,96 €/m² e Santa Cruz 11,46 €/m², contra 14,03 €/m² no Funchal e 12,32 €/m² na Região. Ponta do Sol, Porto Moniz, Ribeira Brava, Santana e São Vicente não têm valor publicado. Nos concelhos com poucos contratos, a mediana oscila mais de um período para o outro.

Dois pormenores antes de comparares com os anúncios. Estes números vêm de contratos celebrados, não de preços pedidos, e são por metro quadrado. As casas pequenas saem mais caras por m²: no 2.º trimestre, os T0 e T1 da Região ficaram nos 14,81 €/m², contra 11,36 €/m² nos T3.

Qual é o salário mínimo na Madeira em 2026?

Na Madeira, o salário mínimo é de 980 € por mês desde 1 de janeiro de 2026. O valor está no Decreto Legislativo Regional n.º 1/2026/M, publicado a 3 de fevereiro, com efeitos desde o início do ano. São mais 60 € do que no continente, onde o salário mínimo de 2026 é de 920 €.

Face ao valor que vigorava antes na Região, o aumento foi de 65 €, ou 7,1 %. E há um bónus fiscal: segundo a AT da Madeira, o reforço do mínimo de existência em 2026 garante isenção total de IRS a quem ganha o salário mínimo regional.

Não fazemos aqui contas de orçamento familiar, porque não encontrámos uma fonte oficial que as publique para a Madeira. Mas compara o salário com a renda por m² da zona onde procuras casa. É essa a conta que mais pesa no custo de vida. Inscrição no Instituto de Emprego e moradas estão no nosso guia do salário mínimo na Madeira.

Que impostos pagas na Madeira: IVA e IRS?

O IVA na Madeira tem taxas próprias: 4 % na taxa reduzida, 12 % na intermédia e 22 % na normal. No continente, as mesmas taxas são de 6 %, 13 % e 23 %. A taxa reduzida de 4 % está em vigor desde 1 de outubro de 2024, segundo a Autoridade Tributária.

As listas que dizem que bens e serviços levam taxa reduzida ou intermédia são as do Código do IVA. O que a Região fixa é a percentagem de cada taxa. Na prática, o mesmo produto paga menos IVA na Madeira do que no continente.

No IRS, a diferença é maior. Em 2026, a Madeira aplica o diferencial máximo de 30 % face às taxas do continente em todos os nove escalões de rendimento. Antes, esse desconto estava limitado aos escalões mais baixos. Os limites dos escalões foram ainda atualizados em 3,51 % face a 2025, com efeitos a 1 de janeiro de 2026.

Estas taxas regionais de IRS valem para quem é residente fiscal na Madeira. Para quem recebe salário ou pensão, a AT da Madeira explica que o alívio chega todos os meses, com a atualização das retenções na fonte.

Quanto custa o passe de autocarro no Funchal?

No Funchal, a Horários do Funchal usa o cartão GIRO. Se és residente na Madeira, ou residente equiparado, o passe Social Base custa 30,50 € por mês na zona municipal e 40,50 € na intermunicipal. São os valores da Portaria n.º 128/2026, de 23 de março, que o operador publica no seu site.

O municipal serve para viagens dentro do concelho para o qual foi comprado. O intermunicipal cobre toda a ilha da Madeira e o Porto Santo. Ambos dão viagens ilimitadas nas carreiras de serviço público de qualquer operador da Região, menos o Aerobus.

Acabaste de chegar e ainda não tens comprovativo de residência fiscal na Madeira? Então o teu passe é outro: o Passe 30 dias, a 41,00 € no municipal e 51,00 € no intermunicipal, válido durante 30 dias seguidos a partir do carregamento.

Para famílias residentes há boas notícias. O passe Social 4_23 é gratuito para estudantes até aos 23 anos, inclusive, e o Social +65 é gratuito para quem tem 65 anos ou mais. Os passes sociais pagos carregam-se a partir do dia 20 de cada mês para o mês seguinte, e podes carregar até ao dia 19 do próprio mês.

Quanto custa a eletricidade na Madeira?

Na Madeira, a eletricidade de casa paga tarifas reguladas, aprovadas pela ERSE para a Região e aplicadas pela EEM, a Empresa de Eletricidade da Madeira. Desde 1 de outubro de 2026, com uma potência contratada acima de 2,3 kVA e até 20,7 kVA, o preço da energia na tarifa simples é de 0,1716 € por kWh.

A isto junta-se o termo de potência, que é um valor por dia. Com 3,45 kVA são 0,1919 € por dia. Com 6,9 kVA, 0,3648 € por dia. Na tarifa bi-horária, o kWh custa 0,2037 € fora do vazio e 0,1131 € nas horas de vazio.

Estes preços são da Diretiva n.º 4/2026 da ERSE, que subiu a tarifa de energia em 5 € por MWh a partir de 1 de outubro. São preços da tarifa, antes de impostos e taxas, por isso o total da fatura é mais alto. Para clientes economicamente vulneráveis, a ERSE fixa ainda uma tarifa social própria para a Região.

Como são fixados os preços dos combustíveis na Madeira?

Na Madeira, a gasolina simples 95, o gasóleo rodoviário e o gasóleo colorido e marcado têm preço máximo de venda ao público, pela Portaria n.º 25/2022, de 26 de janeiro. Os preços são homologados de 7 em 7 dias, à sexta-feira, por despacho do Governo Regional, sempre que há variação, e entram em vigor às 0 horas da segunda-feira seguinte.

É um teto, não um preço fixo. Os postos podem vender mais barato, mas não acima do valor do despacho. O gás de botija fica de fora: os preços do GPL estão liberalizados na Madeira, tal como no continente.

E face ao continente? Segundo o relatório oficial da Direção Regional do Comércio, Indústria e Qualidade sobre 2025, nos cinco anos analisados os preços médios da gasolina e dos gasóleos foram mais baixos na Madeira, com diferenças entre 0,07 € e 0,23 € por litro.

Como os valores mudam quase todas as semanas, não os fixamos neste guia. No MadeiraUsados, a página Preços dos combustíveis na Madeira mostra os preços máximos em vigor esta semana.

Quanto pagas por um voo para o continente?

Se és residente, pagas no máximo 79 € por uma viagem de ida e volta entre a Madeira e o continente, graças ao subsídio social de mobilidade. Se fores estudante, o máximo é 59 €. Compras o bilhete e o Estado reembolsa a diferença até ao custo elegível.

Contam como residentes as pessoas de qualquer nacionalidade que vivem na Madeira há pelo menos seis meses no momento da viagem, com o seu agregado familiar. A Lei n.º 23/2026 mudou o nome do apoio para mecanismo de continuidade territorial e acabou com o teto do custo elegível.

Mas atenção: segundo o gov.pt, atualizado a 9 de setembro de 2026, enquanto os sistemas não forem adaptados, continuam a ser pagos os bilhetes abaixo dos montantes máximos antigos (400 € de custo elegível entre a Madeira e o continente). Para os restantes, a recomendação é esperar pela atualização antes de submeter o pedido. Prazos e documentos estão no nosso guia do subsídio social de mobilidade na Madeira.

Onde acompanhar o custo de vida na Madeira semana a semana?

Há custos que mudam todas as semanas e não cabem num guia. Para esses, o MadeiraUsados tem páginas com dados ao vivo. Na página Preços de carros usados no Funchal, e nas dos outros concelhos, vês o preço mediano dos carros usados anunciados com preço no site, calculado no próprio dia. Para combustíveis, usa a página Preços dos combustíveis na Madeira.

E o que fica de fora deste guia? O supermercado, a água, as telecomunicações e a restauração. Não encontrámos para a Madeira uma fonte oficial com preços atuais que possamos citar, e preferimos não inventar médias. Se vires um orçamento mensal fechado para viver na Madeira, pergunta de onde vêm os números.

Para equipar a casa ou trocar de carro a gastar menos, o mercado de usados ajuda. Compara preços entre concelhos e, antes de pagar, lê o nosso guia comprar e vender em segurança.

Perguntas frequentes

Qual é a renda mediana no Funchal em 2026?
No 2.º trimestre de 2026, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento no Funchal foi de 14,49 €/m², mais 17,0 % do que um ano antes. Nos 12 meses terminados em junho de 2026, foi de 14,03 €/m². Os dados são da DREM, com base no INE.
Qual é o concelho mais barato para arrendar casa na Madeira?
Entre os concelhos com valor publicado pelo INE nos 12 meses até junho de 2026, a renda mediana mais baixa foi a da Calheta (6,08 €/m²), seguida de Machico (7,08 €/m²) e Câmara de Lobos (7,96 €/m²). Santa Cruz ficou nos 11,46 €/m² e o Funchal nos 14,03 €/m². Ponta do Sol, Porto Moniz, Ribeira Brava, Santana e São Vicente não têm valor publicado.
O salário mínimo na Madeira é mais alto do que no continente?
Sim. Em 2026 é de 980 € por mês na Madeira e de 920 € no continente. O valor regional está no Decreto Legislativo Regional n.º 1/2026/M e aplica-se desde 1 de janeiro de 2026.
Quanto custa o passe de autocarro no Funchal para quem não é residente?
Sem comprovativo de residência fiscal na Madeira, o passe é o Passe 30 dias: 41,00 € na zona municipal e 51,00 € na intermunicipal. Os residentes pagam 30,50 € e 40,50 € pelo passe Social Base.
O IVA é mais baixo na Madeira?
Sim. Na Madeira, as taxas de IVA são de 4 %, 12 % e 22 %. No continente, são de 6 %, 13 % e 23 %. A taxa reduzida de 4 % está em vigor na Região desde 1 de outubro de 2024.
Quanto paga um residente na Madeira por um voo para o continente?
No máximo 79 € por uma viagem de ida e volta, ou 59 € se for estudante. O Estado reembolsa a diferença através do subsídio social de mobilidade, que a Lei n.º 23/2026 passou a chamar mecanismo de continuidade territorial.

Fontes oficiais

Informação geral, não é aconselhamento jurídico ou fiscal. Confirma junto do serviço oficial antes de decidir.

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