Loja Comercial no Miramar
A localização é aproximada por concelho. O anunciante confirma a morada exata na visita.
Descrição
Em frente ao mítico Belmond Reid’s Palace Hotel, na Estrada Monumental em São Martinho, pode encontrar um investimento seguro, com rentabilidade imediata e numa das localizações mais valiosas da Madeira. Trata-se de uma Loja comercial de 57 m² de área bruta e 41 m² bruta privativa já arrendada e a gerar renda desde o primeiro dia.
– A Localização é absolutamente premium: Em frente ao icónico Reid’s Palace, o hotel de 5 estrelas que é cartão-postal da Madeira.
– Na principal artéria turística do Funchal – Estrada Monumental – com tráfego diário de milhares de turistas e residentes de alto poder aquisitivo.
– A 2 minutos a pé do Lido, da promenade marítima, restaurantes de referência (como o Sabor a Fado, Il Gallo d’Oro 2★ Michelin), ginásios, spas e farmácias.
– Acesso direto à Praia Formosa (a maior praia pública da ilha) e ao Fórum Madeira em menos de 5 minutos de carro.
Vantagens exclusivas desta loja:
– Duas entradas independentes: pela Estrada Monumental (visibilidade brutal) e pelo interior do Centro Comercial Miramar (fluxo constante de clientes)
– 1 lugar de estacionamento privativo (um luxo nesta zona!)
– Condomínio baixíssimo: apenas 53,82 €/mês
– Construção de 1996, em ótimo estado de conservação
– Certificação energética C
Perfeita para investidores que procuram:
– Rendimento imediato e estável
– Valorização garantida numa das zonas mais procuradas e com menor oferta de espaços comerciais
– Facilidade de gestão (já arrendada e com contrato ativo)
Antes de combinar
- Visita o imóvel antes de pagar qualquer sinal ou reserva.
- Confirma sempre preço, estado, local e agência/anunciante antes de combinar.
- Desconfia de pedidos de dinheiro adiantado para "segurar" a casa.
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