Escritório / Investimento T2

Descrição

Na prestigiada Rua Mary Jane Wilson, a poucos passos da Catedral da Sé, da mítica Rua de Santa Maria (Zona Velha), do Mercado dos Lavradores e de toda a animação do Funchal, apresentamos este T2 totalmente remodelado com gosto contemporâneo e pronto a usar – quer como investimento em Alojamento Local de elevado rendimento, quer como escritório, quer ainda como habitação própria (mediante alteração de afetação).

Características do imóvel:

2.º andar (sem elevador)

Área bruta privativa: 69,9 m² | Área útil: 58,37 m²

Open space luminoso e muito elegante: sala/cozinha com 24,5 m² e equipada

2 quartos generosos: 12,16 m² e 19,05 m² (ambos acomodam facilmente cama de casal + roupeiros)

Casa de banho completa com base de duche

Muita luz natural

Certificação energética C

O grande diferencial: 1 lugar de garagem privado fechado incluído

No centro histórico do Funchal, ter garagem própria é um luxo absoluto – poupa tempo, stress e dinheiro todos os dias.

Localização 10/10 – tudo a pé:

2 minutos da Catedral da Sé

3 minutos da Rua de Santa Maria e dos melhores restaurantes e bares

5 minutos do Mercado dos Lavradores e da Marina do Funchal

Transporte público, farmácias, supermercados, bancos e escolas mesmo à porta

Perfeito para Alojamento Local (mediante da obtenção de licença)

Ideal para investidores que procuram:

Rendimento com AL

Facilidade de gestão

Valorização garantida no centro histórico

Ou para quem quer viver no coração da cidade com garagem própria (mediante alteração de afetação)