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Na prestigiada Rua Mary Jane Wilson, a poucos passos da Catedral da Sé, da mítica Rua de Santa Maria (Zona Velha), do Mercado dos Lavradores e de toda a animação do Funchal, apresentamos este T2 totalmente remodelado com gosto contemporâneo e pronto a usar – quer como investimento em Alojamento Local de elevado rendimento, quer como escritório, quer ainda como habitação própria (mediante alteração de afetação). Características do imóvel: 2.º andar (sem elevador) Área bruta privativa: 69,9 m² | Área útil: 58,37 m² Open space luminoso e muito elegante: sala/cozinha com 24,5 m² e equipada 2 quartos generosos: 12,16 m² e 19,05 m² (ambos acomodam facilmente cama de casal + roupeiros) Casa de banho completa com base de duche Muita luz natural Certificação energética C O grande diferencial: 1 lugar de garagem privado fechado incluído No centro histórico do Funchal, ter garagem própria é um luxo absoluto – poupa tempo, stress e dinheiro todos os dias. Localização 10/10 – tudo a pé: 2 minutos da Catedral da Sé 3 minutos da Rua de Santa Maria e dos melhores restaurantes e bares 5 minutos do Mercado dos Lavradores e da Marina do Funchal Transporte público, farmácias, supermercados, bancos e escolas mesmo à porta Perfeito para Alojamento Local (mediante da obtenção de licença) Ideal para investidores que procuram: Rendimento com AL Facilidade de gestão Valorização garantida no centro histórico Ou para quem quer viver no coração da cidade com garagem própria (mediante alteração de afetação)